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臨沂建土地開發利用誠信檔案
 
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    為加強國有建設用地批后監管,推進土地節約集約利用,日前,山東省臨沂市出臺《臨沂市國有建設用地批后監管暫行辦法》。該市將閑置土地處置工作納入對各縣區政府、管委會的節約集約用地評價考核體系,考核結果與年度用地計劃指標分配相結合。
   實行國有建設用地批后公示制度。國有建設用地批準供地后,土地使用權人要在宗地現場顯著位置設置用地信息公示牌,接受社會監督。公示牌包括建設用地批準書文號、宗地位置、面積、用途、容積率、開工日期、竣工日期、監管單位、舉報電話等內容。
   實行國有建設用地動態跟蹤管理制度。根據土地市場動態監測監管系統,國土資源部門設立宗地跟蹤管理卡,建立建設用地動態跟蹤管理檔案,對建設用地使用情況進行動態巡查,發現土地使用權人有違規違約行為的,及時向土地使用權人發出書面通知,督促土地使用權人按時整改。
   實行國有建設用地開竣工申報制度。土地使用權人在項目開工、竣工時,向國土資源部門書面申報。在合同約定期限內未開工、竣工的,土地使用權人要在到期前15 日內申報延遲原因,國土資源部門按合同約定處理后,通過增加出讓合同和劃撥決定書條款,或簽訂補充協議等方式,對申報內容進行約定監管。
   實行建設項目用地核驗制度。建設項目竣工驗收前,國土資源部門對土地使用權人用地和履約情況進行核驗,出具建設項目用地核驗意見書。沒有國土資源部門的核驗意見,或者核驗不合格的,不予通過竣工驗收。
   實行閑置土地信息公布和掛牌督辦制度。對認定的閑置土地建立臺賬,按照《閑置土地處置辦法》的規定處理,定期將閑置土地信息向社會公布。對典型的閑置土地行為,實行政府掛牌督辦。
   實行國有建設用地開發利用誠信管理制度。建立土地開發利用誠信檔案,對競得土地后不及時簽訂成交確認書或出讓合同、未按合同約定繳納土地價款、未按合同約定開竣工的,依法依規處理,并向社會公示,記入誠信檔案,作為土地競買人資格審查的依據,并及時向有關部門通報。

 
 
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